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積極落實企業幫扶政策 推進年度經營目標實現

發布時間:2020-08-04

2020年上半年,一場突如其來的新冠疫情,為華苑置業公司各項收入帶來較大影響。公司一方麵積極落實好各級政府部門房租減免優惠政策協助企業完成租金減免申報,對中小企業實施有效幫扶措施;另一方麵結合疫情防控企業走訪,開展企業信息複核、高新區政策宣傳、客戶滿意度調查,並重點開展前欠費催繳,為實現2020年度經營目標以及擴大招商奠定基礎。

在落實天津市及高新區國企租金減免政策過程中,華苑置業公司根據在租企業信息台帳,通過專項答疑會和逐戶走訪對接等形式,耐心進行政策解答並協助企業核算申報費用、確認申報條件,指導企業進行減免申報,對接各相關部門完成審核流程。截至目前,已完成自管房產租賃企業租金減免政策申報165家,租賃房屋麵積約3.9萬平方米、租金約1588萬元;代管海泰集團房產租賃企業租金減免政策申報66家,租賃房屋麵積約5500平方米,租金約285萬元。同時,借助政策申報促進租金、物業費及能源費應收款項收繳,取得實效。

另外,公司將疫情防控、招商宣傳、滿意度調查以及孵化物業餐飲等服務結合起來,開展企業走訪工作,進一步緊密與駐區企業間的溝通協作,將高新區優惠政策以及華苑置業服務信息傳遞到企業中並顯現成效。例如:企業配合度加強滿意度提升;合同續簽、租金及物業等服務費特別是曆史前欠費的繳費主動性提升;孵化、餐飲實現客戶新增;部分區內辦公區外注冊的企業有意向到高新區注冊遷址落戶。另外,通過租金減免工作的實施,大大促進了前欠費用清繳,解決了大部分曆史遺留問題,並與多數租賃企業提前續簽租賃合同,保證疫情期間房產出租率的相對穩定。

通過上述工作的開展,公司各項主業收入在7月份呈現向好態勢,力爭在9月底前追齊進度。下一步,華苑置業公司將加大房產招商,積極對接農學院商業配套建設運營項目、航天環境樓宇合作招商等項目的開展,向建設-招商-運營一體化的新型經營模式延伸,實現房產管理向資產運營轉型的年度工作目標。同時,不斷提升物業餐飲孵化等各板塊服務品質,形成合力,確保年度經營目標順利實現。

 

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